El arquitecto y programador Ignacio Amadeo ha lanzado recientemente una aplicación que podría ser de gran utilidad en el contexto de la crisis habitacional que atraviesa nuestro país. La plataforma se denomina acuantoalquilo.com.ar y tiene como objetivo establecer la base de datos de alquileres reales más extensa de Argentina.
La interfaz de la página es muy amigable y sencilla de utilizar. Para consultar los precios de alquiler en cualquier barrio o ciudad, primero debes registrarte manualmente o a través de tu cuenta de Gmail. Posteriormente, la aplicación te solicitará algunos datos para incorporarlos a la base de datos, como tu dirección, el monto que estás abonando actualmente, si pagas en pesos o dólares, si estás bajo contrato y la periodicidad con la que se actualiza el monto.
Una vez registrado, podrás explorar la página en busca de precios. Simplemente ingresas una dirección de Buenos Aires u otra ciudad, y la aplicación te mostrará el precio promedio de alquiler en esa zona. Además, podrás acceder a información adicional, como el precio promedio de un departamento de uno, dos o tres ambientes, así como los valores mínimos y máximos registrados. Todos los datos están actualizados hasta la fecha actual, enero de 2024.
Según los datos recopilados hasta el momento, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en Buenos Aires es de $135.611, mientras que en la Provincia de Buenos Aires es de $81.000. Además, se ha registrado que la mayoría de los inquilinos (el 76 %) utiliza algún índice para calcular la actualización de sus alquileres, y la mayoría también actualiza el monto anualmente (68 %).
Actualmente, el proyecto se encuentra trabajando en ampliar su alcance entre los inquilinos para que la herramienta sea útil en futuras negociaciones de contratos. Cuantos más casos se registren, mayor precisión tendrá el portal.
